www.sorokinfond.ru

Что такое топосъемка и для чего она нужна?

Топографическая съемка позволяет систематизировать все необходимые данные об участке. Это один из наиболее популярных и необходимых видов работ по исследованию местности направленный на разработку развернутого топографического плана территории.

В частности, топосъемка отображает рельеф местности, объекты, присутствующие на ней от сооружений до коммуникаций и зеленых насаждений. Эти данные необходимы при обращении в государственные органы по вопросам земельных взаимоотношений, они помогают разрешить многие спорные вопросы, а также при получении необходимого пакета документов на право владения участком и многое другое.

На заметку: данную услугу можете заказать у профессионалов геологии - компании "Геолог".

Последовательность проведения топосъемки

Топографическая съемка земельного участка в независимости от цели исследования подразумевает деление на этапы, как и все основные виды геодезических и топографических работ. Строгое планирование необходимо для получения максимально точных результатов, ведь в конечном счете от качества проведенной топосъемки будет зависеть итоговый отчет и пакет документов. Таким образом, процесс проведения работ подразделяется:

  • Подготовительный этап. На данном этапе происходит консультация с заказчиком, обсуждение технического задания и заключение договора. Так же проводится сбор и анализ материалов по ранее проведенным работам касательно искомого участка, получается разрешение на проведение топографической съемки.
  • Работы на местности. Полное исследование указанной местности, проведение измерительных работ, составление топографического плана. В качестве метода проведения съемки может быть выбран наземный и аэрофотографический.
  • Лабораторное исследование. На основании материала, собранного на местности, происходит составление необходимых планов или карт. При этом на схеме в обязательном порядке указываются все линии коммуникаций, заранее согласованные с организациями их эксплуатирующими.

Также по просьбе заказчика на план топосъемки может быть нанесена любая необходимая информация о располагающихся объектах строительства, зеленых насаждениях в том числе включая их названия и размеры. Такая информация бывает необходима в случае разработки ландшафтного дизайна. Тогда нередко проводится и исследование почвы, которое осуществляет лаборатория грунтов. На основе полученных данных можно сформировать детальный проект ландшафтного благоустройства и спрогнозировать поведение и развитие зеленых насаждений на данном участке.

 

Виды топографической съемки

В зависимости от требований, предъявляемых к отображению объектов, топосъемка может быть нескольких типов. Таким образом можно выделить:

  • Крупномасштабная топографическая съемка.
  • Съемка спецназначения для планов коммуникаций, генеральных планов объектов, проектирования и так далее.
  • Детальная топосъемка с отображением видов насаждений, и дендроплана.
  • Съемка с отображением всех видов коммуникаций подземного и наземного расположения.
  • Топосъемка для разработки плана ландшафтного дизайна.
  • Исполнительная топографическая съемка для ведения реализации технического проекта и выявления отклонений.

Таким образом, топографическая съемка является универсальным и незаменимым видом исследования. Она позволяет организовать многие виды работ в рамках закона и в соответствии с требованиями заказчика. Также топосъемка незаменима в составлении пакета проектной документации.

Стоимость топосъемки

Как и многие другие виды изысканий топографическая съемка рассчитывается, складываясь из многих показателей. Среди основных факторов способных повлиять на итоговую стоимость работ можно выделить:

  • Площадь исследуемой территории. Как правило, расчет производится за один гектар земли.
  • Плотность застройки местности. Чем менее загружена местность объектами строительства, тем меньше будет стоимость итоговых работ.

  • Сезон выполнения работ. В холодное время года стоимость будет выше чем в летний период.
  • Рельефное строение местности. Наименее дорогостоящая топосъемка – земли сельхозназначения. Ввиду более оптимального строения и ровной площади.
  • Залесенность. Топосъемка с указанием отдельно стоящих насаждений их пород и характеристик – один из наиболее дорогостоящих видов работ.
  • Коммуникационная съемка. При наличии на участке коммуникационных систем, а также при необходимости их согласования стоимость съемки значительно возрастает.

Таким образом, точный топографический план местности – основная составляющая инженерной карты. Полученный в результате ее проведения план земельного участка служит залогом переоборудования любой территории.

Более подробно об услуги лаборатории грунтов, читайте на сайте компании http://geolog-kazan.ru/gruntovaya-laboratoriya/

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как научиться класть кирпич своими руками
Кирпич – это древнейший строительный материал. Первые упоминания о нем датируются вторым и третьим веками до нашей эры. Эволюция избавляется от всего лишнего, а он остается востребован. Этот вид камня был создан искусственно из соединения минералов, потому что природный ресурс было слишком тяжело обрабатывать. На выходе получился прямоугольник идеальной формы, который используют не только для возведения построек, но и для облицовки уже возведенных объектов. Свойства кирпича Для облицовочного вида кирпича важны его декоративные характеристики....

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7