www.sorokinfond.ru

Что такое топосъемка и для чего она нужна?

Топографическая съемка позволяет систематизировать все необходимые данные об участке. Это один из наиболее популярных и необходимых видов работ по исследованию местности направленный на разработку развернутого топографического плана территории.

В частности, топосъемка отображает рельеф местности, объекты, присутствующие на ней от сооружений до коммуникаций и зеленых насаждений. Эти данные необходимы при обращении в государственные органы по вопросам земельных взаимоотношений, они помогают разрешить многие спорные вопросы, а также при получении необходимого пакета документов на право владения участком и многое другое.

На заметку: данную услугу можете заказать у профессионалов геологии - компании "Геолог".

Последовательность проведения топосъемки

Топографическая съемка земельного участка в независимости от цели исследования подразумевает деление на этапы, как и все основные виды геодезических и топографических работ. Строгое планирование необходимо для получения максимально точных результатов, ведь в конечном счете от качества проведенной топосъемки будет зависеть итоговый отчет и пакет документов. Таким образом, процесс проведения работ подразделяется:

  • Подготовительный этап. На данном этапе происходит консультация с заказчиком, обсуждение технического задания и заключение договора. Так же проводится сбор и анализ материалов по ранее проведенным работам касательно искомого участка, получается разрешение на проведение топографической съемки.
  • Работы на местности. Полное исследование указанной местности, проведение измерительных работ, составление топографического плана. В качестве метода проведения съемки может быть выбран наземный и аэрофотографический.
  • Лабораторное исследование. На основании материала, собранного на местности, происходит составление необходимых планов или карт. При этом на схеме в обязательном порядке указываются все линии коммуникаций, заранее согласованные с организациями их эксплуатирующими.

Также по просьбе заказчика на план топосъемки может быть нанесена любая необходимая информация о располагающихся объектах строительства, зеленых насаждениях в том числе включая их названия и размеры. Такая информация бывает необходима в случае разработки ландшафтного дизайна. Тогда нередко проводится и исследование почвы, которое осуществляет лаборатория грунтов. На основе полученных данных можно сформировать детальный проект ландшафтного благоустройства и спрогнозировать поведение и развитие зеленых насаждений на данном участке.

 

Виды топографической съемки

В зависимости от требований, предъявляемых к отображению объектов, топосъемка может быть нескольких типов. Таким образом можно выделить:

  • Крупномасштабная топографическая съемка.
  • Съемка спецназначения для планов коммуникаций, генеральных планов объектов, проектирования и так далее.
  • Детальная топосъемка с отображением видов насаждений, и дендроплана.
  • Съемка с отображением всех видов коммуникаций подземного и наземного расположения.
  • Топосъемка для разработки плана ландшафтного дизайна.
  • Исполнительная топографическая съемка для ведения реализации технического проекта и выявления отклонений.

Таким образом, топографическая съемка является универсальным и незаменимым видом исследования. Она позволяет организовать многие виды работ в рамках закона и в соответствии с требованиями заказчика. Также топосъемка незаменима в составлении пакета проектной документации.

Стоимость топосъемки

Как и многие другие виды изысканий топографическая съемка рассчитывается, складываясь из многих показателей. Среди основных факторов способных повлиять на итоговую стоимость работ можно выделить:

  • Площадь исследуемой территории. Как правило, расчет производится за один гектар земли.
  • Плотность застройки местности. Чем менее загружена местность объектами строительства, тем меньше будет стоимость итоговых работ.

  • Сезон выполнения работ. В холодное время года стоимость будет выше чем в летний период.
  • Рельефное строение местности. Наименее дорогостоящая топосъемка – земли сельхозназначения. Ввиду более оптимального строения и ровной площади.
  • Залесенность. Топосъемка с указанием отдельно стоящих насаждений их пород и характеристик – один из наиболее дорогостоящих видов работ.
  • Коммуникационная съемка. При наличии на участке коммуникационных систем, а также при необходимости их согласования стоимость съемки значительно возрастает.

Таким образом, точный топографический план местности – основная составляющая инженерной карты. Полученный в результате ее проведения план земельного участка служит залогом переоборудования любой территории.

Более подробно об услуги лаборатории грунтов, читайте на сайте компании http://geolog-kazan.ru/gruntovaya-laboratoriya/

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Ремонт в квартире: полезные советы
Многие люди, которые приобретают квартиру – причем, неважно в новостройке или в доме, который был сдан в эксплуатацию давно, сталкиваются с необходимостью проведения ремонтных работ – капитальных или косметических. При этом, ремонтные работы могут затягиваться на неопределенно длительный промежуток времени, а все по причине отсутствия четкого плана и неправильной оценки своих возможностей. Сейчас все о ремонте и отделке квартир и офисов можно узнать на тематическом сайте в Интернете, содержащем подробную информацию об этапах проведения работ, а...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7