www.sorokinfond.ru

Эксперты: в Петербурге снова не хватает торговых площадей

Петербуржцы стали реже ездить за покупками в крупные торговые комплексы, предпочитая им районные центры ближе к дому. Дефицит таких площадей ощущается в кварталах новостроек, говорится в аналитическом отчете NAI Becar.Эксперты: в Петербурге снова не хватает торговых площадей
Петербуржцы стали реже ездить за покупками в крупные торговые комплексы, предпочитая им районные центры ближе к дому. Дефицит таких площадей ощущается в кварталах новостроек, говорится в аналитическом отчете NAI Becar.
Рынок строительства торговой недвижимости начинает оживать, констатируют аналитики NAI Becar. В 2016-м на рынке не ввели ни одного объекта. В 2017-м – всего 20 тысяч кв. м. В этом году – планируют построить уже 80 тысяч «квадратов».Девелоперы преимущественно анонсируют проекты в новых жилых кварталах. В их числе торгово-развлекательный комплекс (ТРК) на намыве Васильевского острова (60-80 тыс.кв.м, Renaissance Development). Его строительство начнется в 2019-2020 годах. В 2021-м сдадут ТРК на Парнасе («Главстрой-СПб», 36,8 тыс.кв.м). В Кудрово многофункциональный комплекс построит ГК «Стратегия Рост» (площадь торговой функции – 60 тыс.кв.м). Торговый комплекс появится в Красносельском районе (Setl City, 11,0 тыс.кв.м).«В связи с большой плотностью застройки новых районов в черте города СПб новые торговые площади стали, безусловно, необходимы. В первую очередь, речь идет о районных ТЦ от 10 тыс. до 25 тыс. кв. м. У современного потребителя недостаточно времени для поездок в крупные ТЦ», – считает Алексей Попиков, управляющий ТЦ «Смайл».Всего в январе-марте в Петербурге ввели 42 тыс.кв.м арендопригодных торговых площадей. Это мебельный центр «Богатырь» в Приморском районе арендопригодной площадью 37 тыс.кв.м. Кроме того, рядом с ТК «Мега Парнас» открылся первый отдельно стоящий гипермаркет спортивных товаров Decathlon площадью 4,8 тыс.кв.м.Уровень вакансии за квартал вырос на 1% и составил 5,9%. Рост обусловлен открытием ТЦ «Богатырь» и уходом крупных якорных арендаторов из ТК «Китай-город». Средние ставки аренды в январе-марте выросли на 3%.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Введен в эксплуатацию ЖК «Просвещения пр., 85»
Компания «Дальпитерстрой» получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Просвещения пр., 85».Введен в эксплуатацию ЖК «Просвещения пр., 85» Компания «Дальпитерстрой» получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Просвещения пр., 85». Комплекс возведен в Калининском районе Петербурга. Он представляет собой 26-этажное кирпично-монолитное здание комфорт-класса, рассчитанное на 250 квартир. Из них 150 – это однокомнатное жилье с улучшенной планировкой, 50 – двухкомнатные и 50 – трехкомна...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7