www.sorokinfond.ru

Ипотека

Что такое ипотека на жилье?

Другими словами, это долгосрочный, крупный займ. 

Как правило ипотеку дают на покупку жилья. Пока клиент платит, жилье является собственностью банка. Владельцем человек становится после полного погашения займа. Ипотека это всего лишь форма займа. По сути человек может взять ипотечный кредит, на машину, например. Но тогда собственником жилья клиента на время выплаты ипотеки становится банк. Ели квартира или дом не пригодны для собственности, то такую заявку банк отклоняет. 

В случае, когда клиент по каким-либо причинам не может выплачивать ипотеку, то клиента попросят выселиться так как недвижимость принадлежит банку.

Получить ипотеку может любой платёжеспособный гражданиин Российской Федерации. Существует ипотека для военнослужащих, предоставляя шанс выгодной покупки дома или квартиры. Предоставляется также военная ипотека в Крыму, где сегодня дислоцируется большое количество военнослужащих с семьями.

Разница между кредитом и ипотекой?

Единственное отличие — это наличие залога. Для банка наличие залога, это своего рода гарантия, что ипотека будет выплачена. По условиям на первый взгляд, ипотека кажется выгоднее. Низкая процентная ставка особенно привлекает внимание. По отношению к прошлым годам процент по ипотеке стал гораздо ниже. В среднем ипотеку можно оформить, начиная от 9% годовых. А, например, ставка, которая предоставляется по целевому кредиту на жилье будет начинаться от 13% годовых. В платежах разница ощутима.


Как это работает?


• Клиент подает заявку в банк

• Банк рассматривает заявку

• Заключается договор, где указаны права собственности

• Заемщик предоставляет первоначальный взнос, банк покрывает остальную сумму

На данный момент для большинства граждан ипотека, единственный способ для приобретения жилья.

Чтобы получить ипотеку нужно не много:

• Иметь стабильный доход, который подойдет для платежа

• Иметь минимально 10% первоначального взноса

• Соответствовать требованиям банка

В России выделяют несколько вариантов ипотечного кредитования:

1. Военная ипотека

2. Ипотека с государственной поддержкой

3. Ипотека на строительство дома

4. Вторичное жилье

5. Приобретения квартиры от застройщика

Средний срок предоставления ипотечного кредитования от 15-40 лет.


Преимущества и недостатки.


На данный момент — это единственный выгодный способ приобретения жилья. Так как процент про ипотеки действительно низкий.

Но стоит отметить, что для оформления нужны определённые документы. Если клиент эти документы не предоставит, то банк повысит процент. Так же из минусов в случае неудачной выплаты имущество остается у банка.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Дизайн интерьера: различия в предпочтениях мужчин и женщин
Сложно говорить о неком базовом стиле оформления пространств для «элиты», чаще всего мы сталкиваемся с эклектикой в интерьерах. А вот будет ли она создана в худшем или лучшем понимании этого слова, напрямую зависит от профессионализма дизайнера. Чем детальнее будет выдержан стиль, чем сложнее будут способы отражения индивидуальности владельца, тем сложнее будет продать объект в будущем, если только покупатель не будет обладать схожими взглядами с прежним собственником. Нельзя забывать и о том, что мужчины и женщины по-разному оценивают объекты...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7