Кадастровая стоимость участков

www.sorokinfond.ru

Кадастровая стоимость участков

Для того, чтобы рассчитать налог на земельный участок, необходимо установить его кадастровую стоимость. Также этот параметр может использоваться, чтобы определить размер арендной платы за землю, являющуюся собственностью государственных или муниципальных органов.

Кадастровая стоимость рассчитывается в ходе кадастровой оценки земель государственными органами. Однако нередко она становится предметом оспаривания в судебном порядке. Если вы уверены, что ее определили неверно, то кадастровые инженеры и юристы независимого бюро помогут вам снизить стоимость участка, указанную в ГКН.

Государственная кадастровая оценка – это процедура, проведение которой позволяет установить стоимость участка. Она состоит из нескольких этапов, каждый из которых осуществляется в строгом соответствии с законодательством, утвержденными правилами и стандартам. Сначала принимается решение о том, что нужно сделать оценку.

Затем необходимо составить список объектов, которые подлежат оценке и выбрать то, кто займется этой работой. Исполнитель и заказчик должны заключить договор.

Самой важной частью работ является определение кадастровой стоимости. По результатам этого этапа подготавливается отчет. Разумеется, все кадастровые работы и расчеты должен выполнять опытный профессионал, имеющий соответствующее образование и аттестацию. Отчет проходит экспертизу и утверждение, только после этого результаты могут быть признаны законными.

Акт об утверждении даннных в отчете должен быть принят тем, кто заказал выполнение работ в течение 20 рабочих дней. После того, как акт вступит в силу, кадастровая стоимость участка наряду с другими сведениями может быть внесена в ГКН.

Для расчета кадастровой стоимости земельного участка и получения данных, близких к рыночной стоимости объекта недвижимости, используется массовая оценка. К сожалению, этот метод далеко не всегда дает точные результаты. Если вы хотите снизить кадастровую стоимость, чтобы уменьшить сумму налога, обращайтесь в КБ «Недвижимость», где трудятся опытные специалисты, которые смогут защитить ваши интересы..

Массовая оценка участков применяется в разных странах. В каждой есть свои технологии, но все они ориентируются на рыночную стоимость землевладений. В России этот метод начали использовать в 90-х годах прошлого века, и сейчас для оценки используют современное программное обеспечение, чтобы повысить точность результатов.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Дом на Рублевке: преимущества жительства в Подмосковье
Большинство жителей столицы и других крупных мегаполисов сталкиваются с дискомфортом, который обусловлен высоким уровнем шума и низким качеством воздуха. Данные негативные факторы не позволяют полноценно отдохнуть и расслабиться. Именно поэтому многие москвичи, а также жители других крупных населенных центров рассматривают вероятность переезда за городскую черту. Единственное, что может их остановить – это удаленность дома от места работы или учебы детей. Купить дом на Рублевке сейчас может позволить себе не каждый, однако, если заняться данны...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7