www.sorokinfond.ru

Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества

Как известно, владельцы земельных участков законодательно обязуются уплачивать в казну налоги, сумма которых рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. При этом, загвоздка может быть в том, что кадастровая стоимость по каким-либо причинам может быть выше рыночной.

В данном случае рациональным решением станет обращение к квалифицированным специалистам, которые на законных основаниях смогут оспорить кадастровую стоимость и снизить ее до не необходимого уровня.

Порядок действий по проверке кадастровой стоимости

Чтобы убедиться в том, что заявленная кадастровая стоимость выше, чем должна быть, необходимо обратиться в компетентный в данном вопросе государственный орган, который может выдать справку и кадастровый паспорт.

После получения справки, в которой указывается стоимость, необходимо обратиться к квалифицированному оценщику недвижимости по поводу составления отчета об определении рыночной стоимости конкретного недвижимого имущества. При этом, отчет должен полностью отвечать требованиям законодательства. Только после составления профессионального отчета можно убедиться в своей правоте.

При этом, основанием для обращения в органы судебной власти может стать только то, что кадастровая стоимость выше рыночной на 30 или более процентов.

Что делать, если рыночная стоимость объекта ниже кадастровой более, чем на 30%

В таком случае, рыночная цена может быть повторно определена при проведении специальной судебной экспертизы. При этом, обращаться лучше в независимые оценочные компании, которые имеют право представлять в суде интересы владельца недвижимого имущества – истца.

Ответчиком в таком случае будет выступать Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если суд все же признает правым истца, то сниженный налог можно будет платить с момента подачи заявления о снижении кадастровой стоимости.

Более подробную информацию и порядок действий, необходимых к выполнению можно найти здесь, где и заказать услуги профессионального оценщика рыночной стоимости недвижимого имущества.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Что такое цокольный сайдинг
По мнению большинства специалистов в строительной сфере, цокольная часть любого сооружения является наиболее восприимчивой к влиянию негативных внешних факторов, а потому требует дополнительной защиты. Специальное сайдинговое покрытие препятствует разрушительному воздействию окружающей среды, отталкивая влагу и защищая цокольную часть здания от влияния температур. Кроме того, сайдинг препятствует механическому повреждению цоколя, тем самым повышая уровень его долговечности. Характеристики сайдинга Цокольный сайдинг, который можно увидеть при...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7