www.sorokinfond.ru

Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества

Как известно, владельцы земельных участков законодательно обязуются уплачивать в казну налоги, сумма которых рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. При этом, загвоздка может быть в том, что кадастровая стоимость по каким-либо причинам может быть выше рыночной.

В данном случае рациональным решением станет обращение к квалифицированным специалистам, которые на законных основаниях смогут оспорить кадастровую стоимость и снизить ее до не необходимого уровня.

Порядок действий по проверке кадастровой стоимости

Чтобы убедиться в том, что заявленная кадастровая стоимость выше, чем должна быть, необходимо обратиться в компетентный в данном вопросе государственный орган, который может выдать справку и кадастровый паспорт.

После получения справки, в которой указывается стоимость, необходимо обратиться к квалифицированному оценщику недвижимости по поводу составления отчета об определении рыночной стоимости конкретного недвижимого имущества. При этом, отчет должен полностью отвечать требованиям законодательства. Только после составления профессионального отчета можно убедиться в своей правоте.

При этом, основанием для обращения в органы судебной власти может стать только то, что кадастровая стоимость выше рыночной на 30 или более процентов.

Что делать, если рыночная стоимость объекта ниже кадастровой более, чем на 30%

В таком случае, рыночная цена может быть повторно определена при проведении специальной судебной экспертизы. При этом, обращаться лучше в независимые оценочные компании, которые имеют право представлять в суде интересы владельца недвижимого имущества – истца.

Ответчиком в таком случае будет выступать Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если суд все же признает правым истца, то сниженный налог можно будет платить с момента подачи заявления о снижении кадастровой стоимости.

Более подробную информацию и порядок действий, необходимых к выполнению можно найти здесь, где и заказать услуги профессионального оценщика рыночной стоимости недвижимого имущества.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Строительство деревянных домов под ключ
Деревянные дома начинают пользоваться все большей популярностью. Это неудивительно, ведь дома из бруса являются не только прочными и долговечными, но и экологически чистыми. Задумавшись о строительстве деревянных домов, следует найти проверенную компанию, которая возведет строение и даст гарантию на его долговечность. Рассмотрим основные преимущества строительства домов из бруса. Преимущества дома из бруса Как уже говорилось, брус является экологически чистым материалом. Такой дом «дышит», в нем комфортно в любое время года. Кроме того, дом...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7