www.sorokinfond.ru

Спрос на комнаты в Петербурге съедают квартиры-студии

В ближайшие годы рынок комнат Петербурга будет существенно сокращаться. Главным образом из-за конкуренции, которую им оказывают квартиры-студии, активно пополняющие вторичный рынок жилья.Спрос на комнаты в Петербурге съедают квартиры-студии
В ближайшие годы рынок комнат Петербурга будет существенно сокращаться. Главным образом из-за конкуренции, которую им оказывают квартиры- студии, активно пополняющие вторичный рынок жилья.
«В 2016 году на рынок комнат оказывало влияние два фактора. С одной стороны, спрос на недвижимость в целом начал расти, поскольку население уже привыкло к жизни в условиях новой экономической реальности. С другой, петербургский рынок перенасыщен предложением квартир-студий, которые являются серьезной альтернативой комнатам. В результате влияния этих разнонаправленных тенденций, количество сделок в 2016 году сохранилось на уровне 2015 года»,- прокомментировала для «Квадрат. ру» управляющий директор департамента жилой недвижимости Группы Becar Катерина Соболева.По словам эксперта, в ближайшие годы рынок комнат будет существенно сокращаться из-за того, что по своим потребительским характеристикам комнаты существенно уступают квартирам-студиям, в которых собственники обеспечены собственной кухней и ванной комнатой. Комнаты остаются интересными только для тех, кому принципиально жить в центре города.Напомним, что, по оценкам разных экспертов, ценовое падение на рынке комнат Санкт-Петербурга за год составило около 5%. Такие объекты в среднем упали в цене с 1,74 до 1,65 млн. руб. Сильнее всего подешевели комнаты небольшого метража (от 9 до 22 кв. м). При этом городской рынок новостроек предлагал покупателям все больше малогабаритных квартир, которые сопоставимы, а то и гораздо ниже по цене, чем комнаты. В 2016 году из всех выведенных на рынок Петербурга квартир свыше 70% были студиями и однушками.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

На рынок выведены квартиры в ЖК «Ижора-Сити» под Петербургом
На рынок выведены квартиры в малоэтажном ЖК «Ижора-Сити», строящемся под Санкт-Петербургом. Застройщиком проекта выступает ООО «Ижорские просторы». Реализацию жилья ведет АН Becar.На рынок выведены квартиры в ЖК «Ижора-Сити» под Петербургом На рынок выведены квартиры в малоэтажном ЖК «Ижора-Сити», строящемся под Санкт-Петербургом. Застройщиком проекта выступает ООО «Ижорские просторы». Реализацию жилья ведет АН Becar. ЖК «Ижора-Сити» расположится в 5 км от Петербурга, неподалеку от Павловска, на участке площадью 19 га. В I и II очередях будет п...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7