www.sorokinfond.ru

Застройщики предлагают повысить все высотные регламенты в Петербурге на три метра

Все петербургские высотные регламенты — соответственно, и все разрешенные нормативы по высоте для нового строительства — могут быть повышены на три метра.Застройщики предлагают повысить все высотные регламенты в Петербурге на три метра
Все петербургские высотные регламенты — соответственно, и все разрешенные нормативы по высоте для нового строительства — могут быть повышены на три метра.
Это произойдет в том случае, если Комиссия по землепользованию и застройке примет предложения Объединения строителей СПб и ряда крупных застройщиков (в частности, Группы ЛСР, структур холдинга RBI и «КВС»), поданные в рамках корректировки Правил землепользования и застройки на публичных слушаниях в Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах.Таким образом, застройщики надеются преодолеть запрет, наложенный решением Верховного суда от 13 сентября 2017 года на так называемые высотные акценты в строительстве — шпили, аттики, балюстрады, дымовые трубы и пр., превышающие предельные параметры высоты, но не занимающие более 25% от площади кровли.«Полагаем необходимым увеличить установленную максимальную высоту зданий, строений и сооружений... во всех градостроительных регламентах в составе Правил на 3 метра», – говорится в заявке Объединения строителей СПб, поддержанной крупнейшими застройщиками. В обосновании этого предложения указано, что подобные элементы при установлении максимальных высот ранее не учитывались. А значит, из-за судебного решения «возникает необходимость строительства зданий более низкой высотности, что нарушает установленный в Правилах баланс высотности и, кроме того, может повлечь отказ от использования архитектурных элементов при строительстве». Шпили, аттики, балюстрады и другие архитектурные элементы характерны для Санкт-Петербурга и создают его неповторимый облик, считают застройщики.Кроме того, для того чтобы отрегулировать нормативы по отступам от предельных высот для таких элементов, застройщики предлагают записывать их в формате А/А1, где А — собственно предел по парапету кровли, а А1 — максимальная высота наивысшего элемента здания, не превышающего 25% от площади кровли.

Категория: 
Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Геология земельного участка под строительство в Московской области
Методы геологии участка под фундамент В определенном смысле современные геологические исследования являются основным инструментов для обоснования дальнейшей строительной деятельности. По этой причине геология участка, на сегодняшний день, активно пользуется высоким спросом. Соответствующая процедура предоставляет заказчикам детальную информацию об участке, на котором планируется сооружение здания. Если не воспользоваться данными рекомендациями, то оно вполне может очень быстро столкнуться со снижением уровня надежности и прочности. Положитель...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7